空き家を相続したけど、売れそうにないし、誰かにもらってほしい
今、親が住んでいるけど、将来空き家になるのが、心配だ
というような方は、
登録してみませんか？
掲載は無料です。
ゆずりうけたい方が現れて、マッチングが成功したら、以下の費用をいただきます。
空き家をゆずる方の場合
・譲渡契約書の作成
・所有権移転登記（名義変更のことです）の代理
・物件の写真撮影（石川県内のみ）
※農地転用許可申請、相続登記、住所変更登記費用等、別途手続きが必要になった場合や、税理士、土地家屋調査士等の他の専門家の関与が必要になった場合の、費用については、別途かかります。
お問い合わせフォームなどから、物件の内容や条件等をお知らせいただきます。
さらに、詳しくお聞き取りし、掲載内容を決めていきます。写真はご自身でお撮りの上、送っていただきます。
※石川県内の物件は、ご希望により、写真撮影いたします。
いよいよ掲載開始です。掲載内容に変更があった場合、お知らせいただき、随時更新いたします。
条件にあったお問い合わせがあった場合、当事務所を通じてお知らせいたします。
条件のあった人が見つかり、マッチングに成功します。
当事務所が、譲渡契約書を作成し、契約締結をサポートいたします。
売買契約だけでは、所有権の移転を第三者に対抗できません。つまり、固定資産税などの義務が残ったままになるのです。
当事務所では、所有権移転登記までサポートいたしますので、安心です。
空き家をタダであげたのに、かかる税金はあるの？と思うかもしれません。
原則かかりません。※個人間の無償贈与の場合
しかし、例外があります。
それは、会社などの法人にあげる場合です。
この場合、みなし譲渡所得税がかかります。
ですので、会社などの法人にあげる場合は、税理士さんのサポートをおすすめします。
当事務所は、仲介はしませんので、物件の詳細、権利関係及び法令上の制限についての調査は、必ずご本人で行ってください。
物件の掲載内容について、誤りがあったとしても、現状を優先します。
掲載する全ての物件は、現状有姿でのお渡し、契約不適合責任免責、境界非明示となります。
いわゆる心理的瑕疵について、贈与者には告知義務はないものとします。
当サイトを通じて行う行為により、発生するいかなる損害について、当サイト運営者は、一切責任を負いません。
