相続

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相続登記に権利証は要りますか?

2020/4/11  

原則不要です。 よく、質問されるのですが、相続登記のご相談で、「権利証を無くしてしまったのですが、相続登記できますか?」と聞かれます。 答えは、 原則不要,、例外必要 です。 どういう事かといいますと ...

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共有者の1人が亡くなった場合

2020/10/18  

しかも相続人がいない場合 例えば、赤の他人と不動産を共有していて、その赤の他人が、亡くなりました。 しかし、その赤の他人には、相続人がいませんでした。 この場合、どうなるでしょうか? 民法では 第二百 ...

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妻の連れ子は夫の相続人ではない

2020/2/24  

ただし、亡くなる順番に注意 よく、勘違いされている方がいらっしゃるのですが、妻の連れ子は、養子縁組してない限り、夫の相続人ではありません。 しかし、夫が亡くなった後に、妻が亡くなった場合には、妻の連れ ...

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実家を売ったら税金がかかる?

2020/2/22  

古いほうがお得?! 税金は、専門外なので、詳しくは税理士さんに聞いていただきたいのですが、お客様で知らない方が多く、概要だけでも、お知らせしようと思う次第です。 ただ、しつこいですが、私自身も、しっか ...

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相続は最初に不動産手続きを

2020/2/16  

最初に不動産手続きをするメリット お客様からご依頼されるとき、多いのが、すでに、銀行の手続きを済ませて、後は、不動産の名義を変えてほしいとおっしゃることです。 葬儀費用等、さしあたり、必要になることも ...

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親が亡くなる前にすべきこと②

2020/2/16  

借金の確認 相続と言えば、プラスの財産をイメージされる方も多いと思いますが、マイナスの財産である借金も相続されます。 相続財産をお金に変えて、全ての借金が返せるのなら、問題ありませんが、足が出る場合が ...

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親が亡くなる前にすべきこと①

2020/2/19  

自宅の売買契約書と領収書の場所を聞いておく  「自宅の権利証の保管場所は、聞いたけど、自宅購入時の売買契約書や領収書はどこにあるかわからない。」とおっしゃる方多いです。  自宅の権利証(登記識別情報) ...

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法定相続情報の必要書類など

2020/2/6  

法定相続情報の必要書類は? ご自身らで、法定相続情報一覧図(一見、家系図のようなもの)の保管を法務局に申出るときに必要な書類は以下のとおりです。 被相続人(亡くなられた方)の戸籍所謄本(生まれてから亡 ...

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法定相続情報

2020/2/5  

法定相続情報はお得?  相続手続きで、面倒なのが、亡くなった方や、相続人の戸籍の収集です。本籍地が何度も変わったり、何度か結婚してたりすると、一度に取得できない場合があります。やっとの思いで集めた戸籍 ...

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