いきいきエステート フラット３５・・お聞きになったことがあるかもしれません。
そうです。
住宅ローンの名前です。
ほとんどの金融機関で取り扱っています。
ただし、金融機関によって、金利が違います。
え？じゃあ、フラットじゃないじゃん？！
違うんです。
３５年間、同じ金利ということなんです。
当たり前だろ？！
いえいえ、住宅ローンには、固定金利と変動金利があります。
そして、固定金利でも、例えば２年固定とか、３年固定とか、数年毎に金利を見直され、変わることがあるのです。
そんな中にあって、フラット３５は、３５年間、同じ金利というものです。
金利変動は、借りる方としては、リスクです。
長期の借り入れなら、なおさらです。
そのリスクを取り除くのが、フラット３５なのです。
ですが、リスク回避には、コストがつきもの。
フラット３５は、変動金利や２年固定の住宅ローンより、金利が高いです。
今の低金利が、ずっと続くとしたら、３５年間で、どれくらい差がつくか？
私は計算したことがあります。
なんと、車１台買えるくらいでした。
さて、あなたはコストとリスク、どちらを選びますか？
