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フラット35は○○がフラットなのです!

フラット35・・お聞きになったことがあるかもしれません。

そうです。

住宅ローンの名前です。

ほとんどの金融機関で取り扱っています。

ただし、金融機関によって、金利が違います。

え?じゃあ、フラットじゃないじゃん?!

違うんです。

35年間、同じ金利ということなんです。

当たり前だろ?!

いえいえ、住宅ローンには、固定金利と変動金利があります。

そして、固定金利でも、例えば2年固定とか、3年固定とか、数年毎に金利を見直され、変わることがあるのです。

そんな中にあって、フラット35は、35年間、同じ金利というものです。

金利変動は、借りる方としては、リスクです。

長期の借り入れなら、なおさらです。

そのリスクを取り除くのが、フラット35なのです。

ですが、リスク回避には、コストがつきもの。

フラット35は、変動金利や2年固定の住宅ローンより、金利が高いです。

今の低金利が、ずっと続くとしたら、35年間で、どれくらい差がつくか?

私は計算したことがあります。

なんと、車1台買えるくらいでした。

さて、あなたはコストとリスク、どちらを選びますか?