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石川県金沢市の法律に強い不動産屋さんです

分譲(建売)住宅と注文住宅のどっちがいいの?!

これは、永遠のテーマです。

事情にもよるので、どっちがいいとも言えないですね~とよく言われます。

ところで、私は、分譲(建売)住宅に住んでいます。

ですので、私の感想を言いますね。

一番は、

「ケンカにならない」

です。

そう、家のことでケンカしたことがないのです。

どいうことかと言うと、

「なんで、ここにコンセントがないの?!」

「ここにエアコンつけたいのに、ダクトがない?!」

「お風呂が寒い!」

などと言った、不便や不満が極めて少ないです。

昔、住まいをどうしようかと、悩んでいたとき、分譲(建売)住宅のオープンハウスを見に行ったことがあります。

ハウスメーカーの担当者さんが言っていました。

「分譲(建売)は、商品なんです。」

「いい商品じゃないと、売れないので、お客様によろこんでいただけるよう、一生懸命、設計するんです。」

設計の良しあしの、リスクをハウスメーカーさんが負っているのです。なるほどと思いました。

一方、注文住宅で、ご夫婦で間取りなどを決めた場合、

「これは、〇〇がこうしたいって言ったから!」

などと、原因になった人が目の前にいるので、つい、不満をぶつけてしまいます。

しかし、分譲(建売)住宅の場合は、ハウスメーカーさんのせいにできるので、夫婦仲は無事です(笑)(ハウスメーカーさんごめんなさい)

これが、分譲(建売)住宅の最大のメリットです。(私には)

一方、注文住宅のメリットは、

「思い描いた理想の住宅に住める」

この一言につきます。

「インナーガレージで車やバイクをいじりたい。」

「キッチンの通路は広くして、二人でキッチンに立てるように」

「縁側に座ってひなたぼっこしたい」

「薪木ストーブで炎を眺めていたい」

などなど、書き出したらとまりませんので、ここらでやめときます。(うっとり)

これらは、私は経験がないので、想像です。

でも、ご自身で間取りなど考えられたという方の、お宅にお邪魔したとき、

なんというか、お顔に「幸せ」って書いてあるようでした。

おうちを紹介してくださるとき、その方の目は、照れくさそうに、でも、おうちを、愛でるように見てらっしゃいました。

結論としては、

「あなた次第です!!」

となります。すみません。