不動産売買

リースバックとは、簡単にいうと、 「売っちゃうけど、貸してね」 というものです. 流れは １　ご自宅を、不動産業者などに、売る（売買代金を手に入れる）。 ２　その不動産業者と建物賃貸借契約を結ぶ。 ３ ...

不動産を売るときに、数社に査定を依頼して、一番高いところに、お願いするという方法があります。 中古車を売るときは、私もこの方法で売りました。ネットで必要事項を入力すると、自動的に数社にデータが送られ、 ...

たまに、親族間や隣人同士で、不動産を売買したいという相談があります。 その場合は、不動産の売買契約書を作成し、登記申請をさせていただきます。 しかし、当事者だけで、すべて手続きしたという強者もいます。 ...

未登記の建物は、本来違法なのですが、結構あります。 特に住宅ローンを使わずに、建てた場合に多いです。 ちなみに、未登記であっても、固定資産税はかかっていることがほとんどです。 役所は、ちゃんと調査して ...

私は以下の条件なら、断然持ち家がお得と考え、建売住宅を購入しました。 条件 石川県在住 最近１０年間、大きく地価が下がってない場所 今後も大きくは下がらない見込み 引っ越しの予定がない ３LDK以上の ...

不動産を選ぶ基準は何があるでしょう？ エリア（立地） 価格 広さ でしょうか。 エリア（立地）×広さ＝価格 という関係にも、なりますが、 価格とエリア（立地）のどちらが大事か？となると、 ずばり、 エ ...

いつ家を売るのが得か？ 私の意見は、 「早い方がいい」 と思っています。 理由は、今はまだ、家を買うと優遇されるからです。 「は？買う時期ではなくて、売る時期を聞いているのに？」 と思われましたでしょ ...

実家を相続した人が、最初に悩むのが、いったいどこに売るのが得なのか？というものです。 もちろん、不動産屋さんに相談するのですが、実は不動産屋さんには種類があるのです。 仲介専門の不動産屋さん 仲介も買 ...

不動産取得税と登録免許税がお得です そろそろ、自宅が欲しいなぁと思ってらっしゃる方に、お知らせです。 中古住宅は、築20年以内（木造の場合）ですと、建物の所有権移転登記の登録免許税が安くなる場合があり ...