最初に不動産手続きをするメリット
お客様からご依頼されるとき、多いのが、すでに、銀行の手続きを済ませて、後は、不動産の名義を変えてほしいとおっしゃることです。
葬儀費用等、さしあたり、必要になることもあり、銀行の手続きを優先されるのも分かりますが、不動産手続きを先にするメリットがあるのです。
それは、
- 面倒な戸籍の取得をしてもらえる。
です。
不動産手続きでも、銀行手続きでも、戸籍類は必要になります。
不動産登記で集めた戸籍は、登記申請するときに、法務局に提出しますが、写しを提出すれば、登記完了後に原本を返してもらえます。
その返ってきた戸籍類を使って、銀行手続きをすればいいのです。
どうしても、銀行手続きを先にしたい場合、おっしゃっていただければ、登記申請の前に、いったん、戸籍類をお客様にお渡しできます。
ですので、相続については、最初に、司法書士に相談するメリットがあるのです。
当事務所ですと、相続後の不動産売却のご相談も併せて、していただけます。
