相続

相続人様相続登記が義務化されましたが、専門家に頼むより自分でした方が安くすむんでしょ？ そうですね。自分で相続登記をしたら、実費だけで済みますね。例えば、固定資産評価額１０００万円の不動産の相続登記を ...

令和６年４月１日から相続登記が義務となります。正当な理由がないのにその申請を怠ったときは、１０万円以下の過料の適用対象になります。つまり、相続登記をしないままでいると、１０万円以下の罰金のようなものを ...

市役所から、「特定空き家・・」というお手紙が来たらというお話です。 いや、うちは、実家は古くないし、おじいちゃんの家も跡継ぎがいるから、関係ない・・ 本当にそうでしょうか。 関係するのは、両親、祖父母 ...

葬儀が終わったら、役所で手続きが必要になります。 今日、後見業務で、相続手続きをしてきましたので、忘れないうちに書き記します。 まずは、戸籍を取得しました。 あとで、「名寄せ」というのを取得する際、必 ...

相続登記が義務化されるというお話しは以前しました。 義務ばっかりで、いやだなぁと思いますよね。 そこで、今日はお得なお話しをさせていただきます。 １　おじいちゃんが亡くなった。 ２　おとうさんが亡くな ...

令和３年７月１日から、以下の制度がはじまりました。 生命保険契約照会制度　というものです。 生命保険に入っているかどうかって、本人以外、わからない場合が多いですよね。 しかし、本人が認知症になった場合 ...

今までは、相続登記は義務ではありませんでした。 しかし、２０２４年までに、法律が施行され、義務になります。 ３年以内に相続登記をしないと、１０万円の過料が処せられるかもしれません。 では、３年というの ...

配偶者居住権は存続期間を登記しなければなりません。 例えば、 「配偶者居住権者が死亡する時まで」 などです。 配偶者居住権は、残された配偶者のための権利ですので、終生続くことが望ましいと考えられますが ...

相続財産を調査する中で、名義は、被相続人ではないけど、 被相続人がお金を出した預金や、保険が存在することがあります。 これらを、 名義預金、名義保険と呼びます。 名義＝被相続人ではなく、うっかり見落と ...

※以下は、民法上のお話で、税法上は、結論が違ってくる場合があります。 毎回、頭が混乱するものに、この生命保険は相続財産なのか？という問題があります。 生命保険の契約によって、相続財産になるかどうか、変 ...

原則不要です。 よく、質問されるのですが、相続登記のご相談で、「権利証を無くしてしまったのですが、相続登記できますか？」と聞かれます。 答えは、 原則不要,、例外必要 です。 どういう事かといいますと ...

しかも相続人がいない場合 例えば、赤の他人と不動産を共有していて、その赤の他人が、亡くなりました。 しかし、その赤の他人には、相続人がいませんでした。 この場合、どうなるでしょうか？ 民法では 第二百 ...

ただし、亡くなる順番に注意 よく、勘違いされている方がいらっしゃるのですが、妻の連れ子は、養子縁組してない限り、夫の相続人ではありません。 しかし、夫が亡くなった後に、妻が亡くなった場合には、妻の連れ ...

古いほうがお得？！ 税金は、専門外なので、詳しくは税理士さんに聞いていただきたいのですが、お客様で知らない方が多く、概要だけでも、お知らせしようと思う次第です。 ただ、しつこいですが、私自身も、しっか ...

最初に不動産手続きをするメリット お客様からご依頼されるとき、多いのが、すでに、銀行の手続きを済ませて、後は、不動産の名義を変えてほしいとおっしゃることです。 葬儀費用等、さしあたり、必要になることも ...